Tudo o que sua imobiliária precisa para operar garantias locatícias em um só lugar
Quando a gestão não é organizada, o dia a dia fica mais lento, caro e difícil de escalar.
Boletos, seguros, taxas e comissões acabam consumindo boa parte da receita. No fim, o volume aumenta, mas o lucro não acompanha.
Muito tempo vai embora com tarefas operacionais que não trazem novas locações e só burocratizam os processos.
Empresas com discursos parecidos fazem tudo parecer igual. No fim, o cliente escolhe só pelo preço.
A ASF resolve isso ao centralizar e automatizar toda a operação de garantias
Do início ao fim do contrato, incluindo apoio na cobrança do seguro, acompanhamento completo em sinistros e atualizações contratuais.
Tenha todo o histórico de analises e contratações do seu cliente em um só ambiente simples e intuitivo.
A análise cadastral de clientes e a contratação de garantias ficam muito mais rápidas, reduzindo o tempo entre o interesse e a locação fechada.
Com processos automatizados, sua equipe consegue focar em fechar mais contratos e não em tarefas manuais.
Menos planilhas, menos retrabalho e menos processos paralelos — tudo concentrado em uma única plataforma.
Serviços emergenciais que agregam valor ao contrato e aumentam a satisfação dos clientes.
Coberturas que protegem o patrimônio e oferecem mais tranquilidade durante toda a locação.
Contrate em poucos cliques, sem burocracia e com acompanhamento em tempo real.
Agilidade na aprovação para reduzir o tempo entre a proposta e o fechamento do contrato.
Garantias que trazem mais segurança financeira para proprietários e administradoras.
Um processo simplificado que ajuda sua imobiliária a converter mais locações.
Uma opção prática para locatários que buscam rapidez na contratação.
Menos documentos e mais agilidade para concluir a locação.
Ao final do contrato, o valor pode ser resgatado conforme as condições do título.
Nosso Diferencial
Quem Somos
Desde 2005 ajudamos imobiliárias de todo o Brasil a simplificar a gestão de locações atuando com garantias locatícias como: Seguro Fiança, Título de Capitalização e Seguro Residencial; tudo integrado à nossa plataforma própria, o SOU.
Na prática, isso significa uma operação mais organizada, com menos etapas manuais e mais controle no dia a dia da imobiliária, além de garantirmos que junto da tecnologia, tem sempre um time especializado acompanhando de perto cada passo da operação.
Desde 2017 o Alugue Sem Fiador têm se tornado um grande fomentador de negócios no dia a dia de minha empresa, viabilizando locações a inquilinos que não têm fiador, ou não querem pedir o favor da fiança a terceiros. A desburocratização demonstrada na agilidade no fechamentos dos seguros, tornou-se essencial da mesma forma ao sucesso da nossa parceria.
Há aproximadamente dois anos o Alugue Sem Fiador nos oferece agilidade na efetivação das locações facilitando o fechamento de negócios, além do ótimo atendimento prestado por sua equipe. Trabalhamos com eles, pois nos transmitem confiança e segurança e pela modernização no conceito de garantia que nos trouxeram.
O Alugue Sem Fiador nos oferece desde 2017 maior agilidade e segurança na negociação tanto para a empresa quanto para o cliente, por isso indico os serviços deles, pois só nos proporcionaram facilidades e segurança nas negociações.
Ampliando nosso leque de clientes e nos possibilitando mais oportunidades de negociar, desde 2016 o Alugue Sem Fiador trabalha conosco e nos prova que é uma empresa de confiança e oferece serviços de qualidade.
Começamos nossa parceria com o Alugue sem fiador em 2017, e desde então nos oferecem todas as vantagens possíveis. Clientes (locatários) desistem de “pedir” a amigos e familiares para serem fiadores, pois por se tratar de um bom preço e que cabe no bolso fazem o Seguro Fiança. Clientes (locadores) preferem, pois sabem que muitos locatários não possuem fiador e é garantido quanto aos pagamentos em atraso se houver e também se houver algum tipo de problema na rescisão contratual com esse locatário, é facilidade e custo benefício em um mesmo lugar.
Em 2015 aproximadamente começamos a ser atendidos pelo Alugue Sem Fiador e mantemos nossa parceria por conta da facilidade e praticidade que nos oferecem, além de ser uma ótima garantia e segurança para nossa equipe.
Desde que nos foi proposto esta nova modalidade de alugar imóveis aderimos em nosso escritório, pois assim conseguimos atender melhor nossos clientes e oferecer uma garantia muito mais segura.
Desde 2017 Alugue Sem Fiador permite que eu ofereça aos meus clientes a oportunidade de realizar uma locação sem precisar de um fiador, o que é muito importante, além da qualidade no atendimento e serviços prestados.
Faço parte do quadro de funcionários da imobiliária Colmeia de Dourados – e desde 2015 somos atendidos pelo Alugue Sem Fiador. A facilidade e segurança que nos oferecem, principalmente durante sinistro, fortalecem nossa parceria por tanto tempo. É fácil para nossos clientes, e para nós, muito seguro.
Somos parceiros do Alugue Sem Fiador desde 2017, desde então meu negócio foi agregado em garantias locatícias de versatilidade, rapidez em contratação, aceitação do produto e confiança tanto pelo proprietário quanto pelo locatário, indico os serviços por ser uma garantia justa, atender as necessidades e garantir os envolvidos na locação dos imóveis administrados pela Colméia Imóveis.
Desde sua criação, fomos a primeira Imobiliária a utilizar o serviço em Campo Grande-MS, eles prestam um serviço que vem atender o novo perfil do consumidor, que quer facilidade e menos burocracia em sua vida. Por isso, contar com o Alugue sem Fiador é excelente para nossos negócios, porque é um serviço prático e moderno, agrega uma facilidade ao cliente.
Desde 2017 ASF Alugue Sem Fiador auxilia em meus negócios e desde então agregam com sua agilidade, eficiência e presteza, nos proporcionando confiança e segurança no dia a dia.
Desde 2014 o Alugue Sem Fiador facilita a rotina da minha empresa nos auxiliando na contratação de seguros para meus clientes.
Desde que o Alugue Sem Fiador passou a ser parceira na imobiliária onde trabalho conseguimos atender nossos clientes com garantias de locação que facilitam a locação para eles, oferecemos o serviço sem pensar duas vezes, pois sabemos quão seguro é.
Em apenas 30 minutos nós entendemos como sua imobiliária opera, esclarecemos dúvidas e apresentamos nossas soluções. É um bate-papo sem compromisso, focado em identificar como podemos apoiar sua operação.
Definimos as melhores opções de garantias locatícias e coberturas de seguro incêndio para o perfil da sua imobiliária e realizamos o processo de credenciamento, preparando tudo para o início da parceria.
Capacitamos sua equipe para utilização do sistema e apresentamos o funcionamento dos produtos e soluções, garantindo uma implementação simples, didática com um início de operação seguro e eficiente.
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A maioria das imobiliárias já trabalha com esse tipo de garantia.
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Não. O seguro fiança é contratado e pago exclusivamente pelo inquilino. O proprietário apenas se beneficia das garantias oferecidas.
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Depende do perfil da locação. Geralmente incluem:
Documento de identidade
Comprovantes de renda
Comprovantes de residência
Informações completas da locação
Os formulários mudam conforme a finalidade da locação (residencial, comercial, PF ou PJ).
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Sim. A apólice inclui serviço jurídico gratuito, que cobre a ação de despejo, custas processuais e orientações legais necessárias.
É um dos maiores benefícios e tranquiliza muito o proprietário.
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A análise cadastral é normalmente rápida. Em muitos casos, a seguradora avalia e aprova no mesmo dia, desde que todos os documentos estejam corretos. O objetivo é agilizar ao máximo a assinatura do contrato.
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Sim. O seguro fiança é aceito pelas imobiliárias como substituto completo do fiador tradicional. Ele garante o pagamento dos aluguéis, encargos e possíveis danos ao imóvel, eliminando a necessidade de pedir favor a alguém ou envolver terceiros na locação.
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É uma excelente alternativa quando o inquilino não quer passar pelo constrangimento de pedir favor a algum amigo ou parente para ser fiador. Passa por uma análise cadastral pela seguradora que é simples e rápida. O seguro é anual, sendo garantida sua renovação por iguais períodos, sem necessidade de nova análise. Não há devolução do valor pago no fim da vigência do seguro. Além disso, o imóvel locado conta uma completa assistência residencial.
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Sim, os tipos de locações possuem seus formulários específicos. São eles:
– Finalidade residencial pessoa física – locações residenciais em nome de pessoa física
– Finalidade não residencial pessoa física – locações não residenciais por empresas que possuem menos de 2 anos de constituição, estejam em constituição ou quando não há empresa por ser locação através de profissional liberal.
– Finalidade não residencial pessoa jurídica – locações em nome de empresas que possuam mais de 2 anos de constituição. Pode ser locação residencial ou não residencial.
